ООО «УК Династия» 8 (961) 521-77-34
350028, г. Краснодар, ул. Героев Разведчиков, 12/1, помещение 23
 
Вход в Личный кабинет
Логин
Пароль
Запомнить меня
Забыли пароль?
Регистрация

Полезная информация




СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
861 код города Краснодара
01
236-47-25
Аварийно-спасательная служба «Кубань-СПАС»
075 Аварийно-техническая служба
076
255-10-72
Городские электрические сети
234-12-62 Дежурная часть ГИБДД
220-28-38
220-35-03
Диспетчерская водоканала
050 Единая диспетчерская служба администрации города
04
267-72-52
267-72-56
Единая диспетчерская служба ОАО Краснодаргоргаз
268-54-49
268-59-21
Служба спасения г.Краснодара

Добро пожаловать на официальный сайт ООО «УК Династия»

Уважаемые собственники!

ООО «УК ДИНАСТИЯ» уведомляет Вас об изменениях состава и расчета платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме. С 01.01.2017г. Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016г. №1498 « О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» внесены изменения в некоторые акты ( в частности в ПП РФ от 06.05.2011г. №354 и ПП РФ от 13.08.2006г.)-исключено понятие « норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды» (ОДН), вместо данного понятия появилось новое « норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме».

В счет - квитанциях на оплату жилищных- коммунальных услуг в 2017 году внесены расходы на оплату коммунальных услуг потребляемых при содержании общего имущества МКД и рассчитаны исходя из нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды , действующих на 01. 11 2016г.(ч. 10 ст. 12 ФЗ № 176 ).

Указанные расходы в счет – квитанции обозначены ,как коммунальный ресурс на содержание общего имущества в МКД отдельными строками по каждому виду коммунального ресурса .

Коммунальный ресурс по холодной воде в целях содержания общего имущества включает следующие расходы : влажная уборка лестниц и площадок, промывка урн в летний период, полив газона, клумб , придомовых зеленых насаждений; промывка теплосети .

Коммунальный ресурс по горячей воде в целях содержания общего имущества включает

следующие расходы: технологический пролив в процессе подготовки к очередному отопительному сезону, сброс при оприссовки отопительной системы, сброс воды из стояков в случае ремонта отопительной системы.

Размер нормативов потребления холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества дома составляет 0.030 куб. м на 1 кв. м площади всех мест общего пользования.

Коммунальный ресурс по энергопотреблению в целях содержания общего имущества дома включает следующие расходы: освещение лестничных клеток, межквартирных лестничных площадок, технических этажей, лифтов и шахт, энергопотребление для эксплуатации лифтов, камер видеонаблюдения, домофонов , насосов, индивидуального теплового пункта ( ИТП), системы пожарной сигнализации, дежурное освещение.

Размер норматива потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества составляет 0.690кВт на 1 кв.м площади всех мест общего пользования.

Проанализировав фактический объем потребления электроэнергии в целях содержания общего имущества за январь месяц 2017г. и сопоставив с показателями нормативного потребления электроэнергии, установили сверхнормативный показатель. Такие убытки управляющая компания не может ни чем покрыть, что грозит финансовым кризисом.

С целью решения данного вопроса , в соответствии ПП РФ от 26.12.2016г. № 1498, общее

Собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о включении в плату за содержание жилья расходы по сверхнормативному потреблению соответствующего коммунального ресурса, используемого в целях содержания общего имущества в МКД.

В июле 2017г. региональные власти примут новые нормативы коммунальных ресурсов на цели содержания общего имущества в многоквартирном доме.

По вопросам о составе и размере оплаты за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества дома просим обращаться в «УК Династия» по тел. 89615217734

Уведомление об обязанностях потребителей ЖКУ- собственников нежилых помещений в МКД.

               Многоквартирный дом, в котором расположены Ваши нежилые помещения находятся в управлении ООО «УК Династия» на основании договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома (далее по тексту МКД).

               01.01.2017 г. вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 г. № 14978 № О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержание общего имущества в многоквартирном доме», которым внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.201 г. № 354 (далее по тексту Правила).

               Так, согласно п.6 Правил, поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилые помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

               В случае отсутствия письменного договора ресурсоснабжения, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

               В силу п.18 Правил собственник нежилого помещения в многоквартирном доме обязан в течении 5 дней после заключения договоров ресурсоснабжения ресурсоснабжающими организациями предоставить исполнителю их копии, а также в порядке и сроки, которые устранены настоящими Правилами для передачи потребителями информации о показаниях индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета,- данные об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по указанным договорам.

               На основании нижеизложенного:

1. Вам необходимо в СРОЧНОМ порядке обратиться в ресурсоснабжающие организации для заключения договоров ресурсоснабжения;

2. Вы обязаны в течение 5 дней после заключения договор ресурсоснабжающими организациями предоставить в ООО «УК Династия» копии заключенных договоров;

3. В случае наличия у Вас подписанного Вами и ООО «УК Династия» дополнительного соглашения на предоставления коммунальных услуг к Договору на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, Вам необходимо обратиться ООО «УК Династия» (ул.Героев-Разведчиков, дом 12/1, помещ.№ 23) для расторжения дополнительного соглашения на предоставление коммунальных услуг.

Уведомление о применение социальной нормы на электроэнергию с 01.01.2017г.

ООО « УК ДИНАСТИЯ» уведомляет о том, что с 01 января 2017 г. введен новый порядок расчета платы за электроэнергию с применением социальной нормы потребления электрической энергии при определении размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, утвержденный постановлением Правительства РФ от 22 июля 2013г. № 614 « О порядке установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии и внесения изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии» ( в соответствии п. 24 ПП РФ от 22 июля 2013 № 614 ).

Размеры социальных норм ,применяемых с 01 .01 2017г. утверждены приказом РЭК-ДЦТ Краснодарского края от 28. 09. 2016г. №35/2016-э «Об установлении социальной нормы потребления электрической энергии на территории Краснодарского края».

Социальная норма потребления эл. энергии применяется по месту регистрации граждан.

Размер социальной нормы зависит от количества граждан зарегистрированных( прописанных)на конкретной жилой площади . При отсутствии зарегистрированных граждан , оплата всего объема потребленной энергии будет производится по повышенному тарифу, установленному сверх социальной нормы. Социальная норма- это определенный объем электроэнергии, установленный социальной нормой, который потребители оплачивают по пониженному тарифу.

ДО 01. ИЮЛЯ 2017г. в соответствии с приказом РЭК-ДЦТ Краснодарского края от 19.12 2016г. №51/2016-е,ТАРИФЫ В ПРЕДЕЛАХ И СВЕРХ СОЦИАЛЬНОЙ НОРМЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ ОСТАЮТСЯ РАВНЫМИ.

С 01. Июля 2017г. объем электроэнергии ,потребленный сверх социальной нормы, оплачивается потребителем по повышенному тарифу.

Следующий показатель, влияющий на размер социальной нормы-группа домохозяйств.

Всего шесть групп домохозяйств:

Первая группа домохозяйств- с одним зарегистрированным лицом;

Вторая группа домохозяйств- с двумя зарегистрированными лицами;

Третья группа домохозяйств- с тремя зарегистрированными лицами;

Четвертая группа домохозяйств-с четырьмя зарегистрированными лицами;

Пятая группа домохозяйств- с пятью и более лицами, зарегистрированными в жилом помещении;

Шестая группа домохозяйств-( в расчете на одного проживающего),к которой относятся граждане, проживающие в жилых помещениях специализированного жилищного фонда.

ТАРИФЫ , ЛЬГОТЫ И ЛЬГОТНЫЕ НАДБАВКИ при применении установленных социальных норм:

- одиноко проживающие пенсионеры;

-семьи, состоящие только из получателей пенсии по старости либо инвалидности;

- многодетные семьи;

- семьи, имеющие в своем составе инвалидов;

-семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов;

- семьи, отнесенные к категории замещающих семей.

С целью достоверного определения размера социальной нормы электропотребления,

ВСЕМ СОБСТВЕННИКАМ, имеющим на руках поквартирные карточки регистрации : форма № 10 и форма №9, а также справки №8 на регистрацию детей, необходимо сдать в ООО « УК Династия» по адресу: ул. Героев Разведчиков д. 12/1 помещение №23.

Уведомление подготовлено Администрацией ООО « УК Династия».

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
E-mail: dindom59@mail.ru
Адрес фактический: 350028, г. Краснодар, ул. Героев Разведчиков, 12/1, помещение 23
Приёмные часы: понедельник,четверг с 9-00 до 13-00
Телефон: 89615217734
ФИО Руководителя: Триполева Валентина Ивановна
смотреть раздел

НОВОСТИ ПОРТАЛА
02 марта 2018
Расширение функционала сайта (версия для слабовидящих)
16 февраля 2018
Законопроект о прямых договорах получил отрицательное заключение ГПУ Президента РФ
29 января 2018
Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в 2018 году не изменится
09 января 2018
Уточнен порядок определения доходов для УК и ТСЖ на УСН
09 января 2018
Изменения в Жилищный кодекс (от 31.12.2017 N 485-ФЗ)
архив новостей